بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری شهر نکا با استفاده از تکنیک SWOT

یکی از وظایف عمده مدیریت شهری تدوین و تعیین خط مشی های از پیش اندیشیده شده است که سلامت شهر را میسر نماید و رفاه و آسایش شهروندان را تأمین کند. امروزه در کشورهای در حال توسعه و به خصوص در کشورمان وجود بافت های فرسوده در مناطق شهری یکی از عمده ترین چالش ها در مقابل مدیران شهری می باشد. بهسازی و نوسازی شهری نباید تنها به صورت سخت افزاری باشد و صرفاً به کالبد شهر بسنده نماید. بهسازی و نوسازی شهری در کل می تواند موارد نرم افزاری و خدماتی را نیز شامل گردد. مسئله بافت های فرسوده از جمله چالش های اکثر شهرهای جهان است.یکی از ریشه های شکل گیری چنین بافت هایی را می توان از زمان ورود اتومبیل به شهرها و گسترش خیابان ها دانست.چراکه با این رویکرد، توسعه به سمت بیرون تشویق و توجه و رسیدگی به بافت های قدیمی تر کمرنگ شد و آنچه مسلم است هر بافت در گذر زمان دچار فرسودگی می شود و در صورت عدم رسیدگی، روند میرایی را طی خواهد نمود. هرچند که با بحرانی شدن این مشکل طرح هایی در قالب بازسازی، به سازی و نوسازی برای بافت های فرسوده تدوین گردید، اما بعضاً به دلیل داشتن دیدگاهی کالبدی و عدم توجه به جنبه های کیفی و مسائل «اجتماعی-اقتصادی » در مبانی نظری مدون طرح ها، با شکست مواجه شدند .با این اتفاق صاحب نظران به این نکته پی بردند که برای بازگرداندن حیات مدنی به بافت های فرسوده باید به سایر ابعاد نظیر محیط زیست، عملکرد و فعالیت و موضوعات اجتماعی نیز بپردازند روش پژوهش «توصیفی-تحلیلی »، و با استفاده از تکنیک SWOTدر این پژوهش استفاده شده است که در زمینه مباحث نظری و نظریه های موجود از روش توصیفی مبتنی بر اطلاعات ارائه شده در اسناد و مدارک کتابخانه ای، مجلات معتبر داخلی و خارجی و از نشریات «علمی-پژوهشی » و دانشگاهی استفاده شده است. و در پایان این پژوهش نقاط ضعف و قوت و فرصت ها و تهدیدها در زمینه به سازی و نوسازی بافت فرسوده شهر نکا و پیشنهادات و راه کارهایی در این زمینه ارائه شده است

کلیدواژه ها:

سامان دهی ، به سازی و نوسازی ، بافت های فرسوده ، شهر نکا