تحلیل و ارزیابی ساماندهی (بازسازی و نوسازی) بافت فرسوده شهری با رویکرد پدافند غیرعامل (مطالعه موردی: بافت فرسوده محله آخوند لردگان)

تغییر نیازهای امروزی بشر در شهرها باعث کنار رفتن برخی از کاربری ها شده است. این رویکرد باعث متروکه شدن برخی از بناها و فضاهای شهری گردیده است . بافت های فرسوده شهری در کشورهای در حال توسعه، بیشتر از سایر بافت های شهری در معرض بحران های طبیعی و انسانی قرار دارند. لذا ضرورت کاهش آسیب پذیری شهر در برابر سوانح و حوادث یکی از اهداف اصلی برنامه ریزی کالبدی و برنامه ریزی شهری محسوب میشود. در تحیق حاضر، سعی بر آن است تا با استفاده از مدلSOWT، نقاط قوت، ضعف، فرصت ها و تهدیدهای پیش روی بافت فرسوده محله آخوند شهر لردگان، مورد بررسی قرار گیرد. پژوهش حاضر دارای ماهیت نظری-کاربردی و از نوع توصیفی با تحلیل محتوا می باشد. روش جمع آوری داده ها، ترکیبی از روش های کتابخانه ای و میدانی می باشد.نتایج حاصل از تحقیق نشان داد که تنگ و کم عرض بودن معابر، مشکلات بهداشتی، فرسودگی و فشردگی بافت مسکونی از مهمترین موانع موجود بر سر راه توسعه بافت فرسوده محله مورد مطالعه می باشد. از طرف دیگر دسترسی آسان به مراکز تجاری و خدماتی و مراکز کار و فعالیت، نزدیکی به بازار و مرکز شهر، ملکی بودن اکثر واحدهای مسکونی و موقعیت اقتصادی مطلوب مهم ترین نقاط قوت در جهت فعالیت های خدماتی و تجاری و دایر کردن دفاتر کار و وجود توان بالقوه برای توسعه مسکن.، کمبود آلودگی صوتی و آلودگی هوا به دلیل فقدان کارخانجات و تاسیسات آلوده کننده، از مهم ترین فرصت ها برای توسعه بافت فرسوده شهر مورد مطالعه می باشد همچنین امتیاز محله در ارزیابی عوامل دورنی برابر با 2/38 می باشد که به معنی قوت نسبی محله است. که بر اساس این نکته می توان از امتیازات درونی محله در راستای توسعه بافت فرسوده محله سود برد. همچنین امتیاز نهایی محله در ماتریس عوامل بیرونی برابر با 2/44 می باشد که این مقدار نیز نشانگر تهدید نسبی در سطح محله است. که از شرایط و فرصت های مطلوب در این بخش می توان در از بین بردن تهدیدهای خارجی سود جست. در نهایت راهبردهایی که می توان اعمال نمود راهبرد تهاجمی/رقابتی با امتیاز2/64 و راهبرد تنوع بخشی با امتیاز4/07 می باشد.

کلیدواژه ها:

بافت فرسوده ، مدلswot ، پدافند غیر عامل ، محله آخوند