CIVILICA We Respect the Science
(ناشر تخصصی کنفرانسهای کشور / شماره مجوز انتشارات از وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی: ۸۹۷۱)
عنوان
مقاله

ماهیت قرارداد پیش فروش ساختمان در قبل و بعد از تصویب قانون پیش فروش ساختمان مصوب 1389

اعتبار موردنیاز PDF: ۱ | تعداد صفحات: ۱۴ | تعداد نمایش خلاصه: ۱۷ | نظرات: ۰
سال انتشار: ۱۳۹۷
کد COI مقاله: RICCONF01_012
زبان مقاله: فارسی
حجم فایل: ۴۱۹.۱۵ کیلوبایت (فایل این مقاله در ۱۴ صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد)

راهنمای دانلود فایل کامل این مقاله

متن کامل این مقاله دارای ۱۴ صفحه در فرمت PDF قابل خریداری است. شما می توانید از طریق بخش روبرو فایل PDF این مقاله را با پرداخت اینترنتی ۳,۰۰۰ تومان بلافاصله دریافت فرمایید
قبل از اقدام به دریافت یا خرید مقاله، حتما به فرمت مقاله و تعداد صفحات مقاله دقت کامل را مبذول فرمایید.
علاوه بر خرید تک مقاله، می توانید با عضویت در سیویلیکا مقالات را به صورت اعتباری دریافت و ۲۰ تا ۳۰ درصد کمتر برای دریافت مقالات بپردازید. اعضای سیویلیکا می توانند صفحات تخصصی شخصی روی این مجموعه ایجاد نمایند.
برای راهنمایی کاملتر راهنمای سایت را مطالعه کنید.

خرید و دانلود فایل PDF مقاله

با استفاده از پرداخت اینترنتی بسیار سریع و ساده می توانید اصل این مقاله را که دارای ۱۴ صفحه است به صورت فایل PDF در اختیار داشته باشید.
آدرس ایمیل خود را در کادر زیر وارد نمایید:

مشخصات نویسندگان مقاله ماهیت قرارداد پیش فروش ساختمان در قبل و بعد از تصویب قانون پیش فروش ساختمان مصوب 1389

  حسن کاظمی پور - دانشجوی دکترای حقوق خصوصی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد گرگان
  ابوالفضل دنکوب - دانشیار و عضو هییت علمی دانشگاه گلستان

چکیده مقاله:

از مقایسه قرارداد پیش فروش ساختمان با عقودی همچون استصناع و سلف؛ با توجه به اختلاف نظر در صحت عقد استصناع و به ویژه در ماهیت آن، و به دلیل اینکه ساختمان مال مثلی نبوده و کالایی که موضوع بیع سلف قرار می گیرد لازم است که کلی فی الذمه باشد می توان گفت قرارداد پیش فروش ساختمان نه عقد استصناع است و نه بیع سلف. به عبارت بهتر با توجه به مقتضیات فعلی جامعه و همگامی قانون با تحولات روز می توان واژه وجود را در ماده 361 ق.م علاوه بر وجود مادی و خارجی به وجود تقدیری و اعتباری نیز تفسیر نمود. لذا با توجه به اینکه بخشی از بهاء در زمان تنظیم قرارداد پرداخت میشود و لااقل عقد نسبت به این قسمت منجز است لذا باید ماهیت قرارداد پیش فروش ساختمان را بیع دانست که انتقال مالکیت در آن تدریجی است. قرارداد پیش فروش ساختمان بعد از تصویب قانون پیش فروش ساختمان، مصوب 1389، قراردادی نوظهور است که علاوه بر حکومت قواعد عمومی قراردادها بر آن، تابع احکام ویژه مندرج در قانون پیش فروش ساختمان می باشد. در این مقاله سعی شده است که با روش توصیفی – تحلیلی و با استفاده از منابع کتابخانه ای، ماهیت قرارداد پیش فروش ساختمان، قبل و پس از تصویب قانون پیش فروش ساختمان، تبیین و توصیف شود

کلیدواژه‌ها:

قرارداد پیش فروش، مالکیت تدریجی، بیع استصناع، قولنامه، بیع تملیکی

کد مقاله/لینک ثابت به این مقاله

برای لینک دهی به این مقاله، می توانید از لینک زیر استفاده نمایید. این لینک همیشه ثابت است و به عنوان سند ثبت مقاله در مرجع سیویلیکا مورد استفاده قرار میگیرد:
https://www.civilica.com/Paper-RICCONF01-RICCONF01_012.html
کد COI مقاله: RICCONF01_012

نحوه استناد به مقاله:

در صورتی که می خواهید در اثر پژوهشی خود به این مقاله ارجاع دهید، به سادگی می توانید از عبارت زیر در بخش منابع و مراجع استفاده نمایید:
کاظمی پور, حسن و ابوالفضل دنکوب، ۱۳۹۷، ماهیت قرارداد پیش فروش ساختمان در قبل و بعد از تصویب قانون پیش فروش ساختمان مصوب 1389، کنفرانس بین المللی پژوهشهای دینی، علوم اسلامی، فقه و حقوق در ایران و جهان اسلام، کرج، دبیرخانه دایمی کنفرانس، https://www.civilica.com/Paper-RICCONF01-RICCONF01_012.html

در داخل متن نیز هر جا که به عبارت و یا دستاوردی از این مقاله اشاره شود پس از ذکر مطلب، در داخل پارانتز، مشخصات زیر نوشته می شود.
برای بار اول: (کاظمی پور, حسن و ابوالفضل دنکوب، ۱۳۹۷)
برای بار دوم به بعد: (کاظمی پور و دنکوب، ۱۳۹۷)
برای آشنایی کامل با نحوه مرجع نویسی لطفا بخش راهنمای سیویلیکا (مرجع دهی) را ملاحظه نمایید.

علم سنجی و رتبه بندی مقاله

مشخصات مرکز تولید کننده این مقاله به صورت زیر است:
نوع مرکز: دانشگاه آزاد
تعداد مقالات: ۲۲۴۴
در بخش علم سنجی پایگاه سیویلیکا می توانید رتبه بندی علمی مراکز دانشگاهی و پژوهشی کشور را بر اساس آمار مقالات نمایه شده مشاهده نمایید.

مدیریت اطلاعات پژوهشی

اطلاعات استنادی این مقاله را به نرم افزارهای مدیریت اطلاعات علمی و استنادی ارسال نمایید و در تحقیقات خود از آن استفاده نمایید.

مقالات پیشنهادی مرتبط


مقالات فوق بر اساس داده کاوی مقالات مطالعه شده توسط پژوهشگران محاسبه شده است.

مقالات مرتبط جدید

شبکه تبلیغات علمی کشور

به اشتراک گذاری این صفحه

اطلاعات بیشتر درباره COI

COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.