بررسی انتقال قهری حق فسخ

هدف پژوهش حاضر بررسی انتقال قهری حق فسخ بود. مطالعه حاضر از نوع مطالعات کیفی به شیوه مروری و از طریق جستجو در پایگاه های اطلاعاتی اینترنتی و همچنین پایگاه های اطلاعاتی دانشگاهی در محدوده ده سال اخیر (1398-1388) با استفاده از کلید واژه های انتقال، انواع انتقال، حق و حق فسخ انجام شد. حدود 14 مقاله و پژوهش و یا کتاب دارای معیارهای مورد نظر بودند. بررسی نتایج پژوهش ها نشان داد که انتقال مال منقول یا غیرمنتقول یا مطالبات کسی به دیگری بدون اینکه سبب این انتقال توافق طرفین باشد مانند انتقال مال مورث به ورثه، انتقال قهری است. انتقال قهری دو نوع است: انتقال قهری پس از مرگ (ارث / وصیت) و انتقال قهری در زمان حیات. یکی از علل سقوط تعهدات، فسخ قرارداد از طرف طرفین یا شخص ثالث است. حق فسخ گاهی به موجب خیارات و گاهی به حکم قانون در موارد خاص خلق می شود. حق فسخ، گاهی با اراده دارنده آن و گاهی به وسیله ارث انتقال می یابد. حق فسخ بدون تجزیه به ارث می رسد و برای اعمال آن همه ورثه باید با یکدیگر توافق داشته باشند. در مواردی پس از وقوع دو یا چند معامله متوالی نسبت به مبیع، نخستین فروشنده که دارای حق خیار است اقدام برای اعمال حق فسخ خود می کند؛ که در مواجهه با چنین قضیه و راجع به چگونگی تصرفات خریدار اول و ایادی بعد از او، از جهات حقوقی مسائلی قابل طرح است.

کلیدواژه ها:

انتقال ، انتقال قهری ، حق فسخ