CIVILICA We Respect the Science
ناشر تخصصی کنفرانسهای ایران
عنوان
مقاله

طراحی مدل دینامیکی تعیین سطح قیمت واحدهای مسکونی بخش خصوصی و بررسی سیاست های تاثیرگذار

اعتبار موردنیاز : ۱ | تعداد صفحات: ۲۱ | تعداد نمایش خلاصه: ۳۴ | نظرات: ۰
سال انتشار: ۱۳۹۸
کد COI مقاله: SYSTEMDYNAMIC02_039
زبان مقاله: فارسی
حجم فایل: ۸۲۷.۹۸ کیلوبایت (فایل این مقاله در ۲۱ صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد)

راهنمای دانلود فایل کامل این مقاله

اگر در مجموعه سیویلیکا عضو نیستید، به راحتی می توانید از طریق فرم روبرو اصل این مقاله را خریداری نمایید.
با عضویت در سیویلیکا می توانید اصل مقالات را با حداقل ۳۳ درصد تخفیف (دو سوم قیمت خرید تک مقاله) دریافت نمایید. برای عضویت در سیویلیکا به صفحه ثبت نام مراجعه نمایید. در صورتی که دارای نام کاربری در مجموعه سیویلیکا هستید، ابتدا از قسمت بالای صفحه با نام کاربری خود وارد شده و سپس به این صفحه مراجعه نمایید.
لطفا قبل از اقدام به خرید اینترنتی این مقاله، ابتدا تعداد صفحات مقاله را در بالای این صفحه کنترل نمایید.
برای راهنمایی کاملتر راهنمای سایت را مطالعه کنید.

خرید و دانلود فایل مقاله

با استفاده از پرداخت اینترنتی بسیار سریع و ساده می توانید اصل این مقاله را که دارای ۲۱ صفحه است در اختیار داشته باشید.

قیمت این مقاله : ۳,۰۰۰ تومان

آدرس ایمیل خود را در کادر زیر وارد نمایید:

مشخصات نویسندگان مقاله طراحی مدل دینامیکی تعیین سطح قیمت واحدهای مسکونی بخش خصوصی و بررسی سیاست های تاثیرگذار

  سیدسعید سجاد - کارشناسی ارشد مدیریت بازرگانی گرایش بازاریابی بین الملل دانشگاه فردوسی مشهد
    علیرضا پویا - دانشیار گروه دانشکده علوم اداری و اقتصاد دانشگاه فردوسی مشهد
  فریبرز رحیم نیا - استاد گروه دانشکده علوم اداری و اقتصاد دانشگاه فردوسی مشهد
    علی سیبویه - دانشجوی دکتری مدیریت گرایش تحقیق در عملیات دانشگاه تربیت مدرس

چکیده مقاله:

طی دو دهه اخیر بخش مسکن در ایران از نوسانات زیادی برخوردار بوده است که به تبع آن زیانهای گسترده ای در بنگاه های تولیدکننده مسکن و عملکرد سایر بخشهای اقتصادی و نظام بانکی بهجا گذاشته است و همچنین این نوسانات به یکی از چالش های اساسی اقتصاد کشور تبدیل شده است. طی سالهای جاری با ورود اقتصاد به دوران رکود و همچنین به دلیل سرمایه گذاری فراوان صورت گرفته در سالهای قبل، تمایل فعالان اقتصادی برای ورود به این بخش کاهش پیدا کرده و این عدم تمایل تا زمان حاضر ادامه داشته است. با توجه به تغییرات موارد اثرگذار در قیمت گذاری واحدهای مسکونی، عدم تعیین قیمت مناسب با در نظرگرفتن تمامی شرایط در حال تغییر به صورت همزمان، میتواند منجر به شکست در فرآیند فروش و درنتیجه ضرر و زیان بنگاه های تولیدکننده مسکن باشد. با این وجود میتوان با استفاده از یک سازوکار پویا که توانایی بررسی و تجزیه و تحلیل همه جانبه عوامل تعیین کننده در قیمت مسکن را دارد از این معضل جلوگیری کرد و این امکان را برای بنگاه های تولیدکننده مسکن ایجاد کرد تا با انتخاب بهترین سیاست قیمت گذاری در راستای سودآوری گام بردارند. در این تحقیق سعی شدهاست با کمک پویاشناسی سیستمها، در مطالعه موردی یک شرکت ساختمانی وابسته به موسسه اعتباری با استفاده از تعیین سطح قیمت واحدهای مسکونی در شرایط پویا، بر محدودیتها و مشکلات مذکور غلبه شود و تاثیر سیاستها بر سود شرکت بررسی گردد. با مدلسازی این مسئله در نرم افزار Vensimبا استفاده از نمودار عل6ی-حلقوی، نمودار انباشت و جریان، روابط در نظر گرفته شده بین متغیرها و اجرای سه سیاست قیمت برابر، 50 درصد بیشتر و 50 درصد کمتر از قیمت بازار تحت دو سناریو رونق و رکود برای تعیین سطح قیمت واحدهای مسکونی بخش خصوصی معرفی شد که سیاست افزایش 50 درصدی قیمت واحدهای مسکونی در هر دو سناریو از بین سیاستهای دیگر به عنوان بهترین سیاست انتخاب شد.

کلیدواژه‌ها:

بخش خصوصی، پویاشناسی سیستمها، قیمت گذاری، موسسه اعتباری، واحدهای مسکونی

کد مقاله/لینک ثابت به این مقاله

برای لینک دهی به این مقاله، می توانید از لینک زیر استفاده نمایید. این لینک همیشه ثابت است و به عنوان سند ثبت مقاله در مرجع سیویلیکا مورد استفاده قرار میگیرد:
https://www.civilica.com/Paper-SYSTEMDYNAMIC02-SYSTEMDYNAMIC02_039.html
کد COI مقاله: SYSTEMDYNAMIC02_039

نحوه استناد به مقاله:

در صورتی که می خواهید در اثر پژوهشی خود به این مقاله ارجاع دهید، به سادگی می توانید از عبارت زیر در بخش منابع و مراجع استفاده نمایید:
سجاد, سیدسعید؛ علیرضا پویا؛ فریبرز رحیم نیا و علی سیبویه، ۱۳۹۸، طراحی مدل دینامیکی تعیین سطح قیمت واحدهای مسکونی بخش خصوصی و بررسی سیاست های تاثیرگذار، دومین کنفرانس ملی انجمن ایرانی پویایی شناسی سیستم ها، تهران، انجمن علمی پویایی شناسی سیستم ها، https://www.civilica.com/Paper-SYSTEMDYNAMIC02-SYSTEMDYNAMIC02_039.html

در داخل متن نیز هر جا که به عبارت و یا دستاوردی از این مقاله اشاره شود پس از ذکر مطلب، در داخل پارانتز، مشخصات زیر نوشته می شود.
برای بار اول: (سجاد, سیدسعید؛ علیرضا پویا؛ فریبرز رحیم نیا و علی سیبویه، ۱۳۹۸)
برای بار دوم به بعد: (سجاد؛ پویا؛ رحیم نیا و سیبویه، ۱۳۹۸)
برای آشنایی کامل با نحوه مرجع نویسی لطفا بخش راهنمای سیویلیکا (مرجع دهی) را ملاحظه نمایید.

علم سنجی و رتبه بندی مقاله

مشخصات مرکز تولید کننده این مقاله به صورت زیر است:
نوع مرکز: دانشگاه دولتی
تعداد مقالات: ۲۳۹۴۸
در بخش علم سنجی پایگاه سیویلیکا می توانید رتبه بندی علمی مراکز دانشگاهی و پژوهشی کشور را بر اساس آمار مقالات نمایه شده مشاهده نمایید.

مدیریت اطلاعات پژوهشی

اطلاعات استنادی این مقاله را به نرم افزارهای مدیریت اطلاعات علمی و استنادی ارسال نمایید و در تحقیقات خود از آن استفاده نمایید.

مقالات پیشنهادی مرتبط

مقالات مرتبط جدید

شبکه تبلیغات علمی کشور

به اشتراک گذاری این صفحه

اطلاعات بیشتر درباره COI

COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.