بررسی وضعیت بازار مسکن درمناطق شهری با تاکید برشهر مشهد
محل انتشار: اولین کنفرانس اقتصاد شهری ایران
سال انتشار: 1390
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 2,658
فایل این مقاله در 14 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد
- صدور گواهی نمایه سازی
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
URBANECONOMICS01_077
تاریخ نمایه سازی: 27 فروردین 1391
چکیده مقاله:
نگاهی به آمارسری زمانی بخش ساختمان و مسکن نشان میدهد که این بخش همواره در دوره های مختلف دستخوش دوره های رکود و رونق تورمی بودهاست همچنین به دلیل مستعد بودن بازار مسکن و عدم وجود مکانیزمهای مناسب برای کنترل بازار با ورود تقاضاهای سرمایه ای و ایجاد انتظارات غیرعقلایی دربازار دوره رونق تورمی شروع و با افزایش شدید آن دوره های رکود و خروج سرمایه ها را به دنبال خواهد داشت براساس یافته های این مطالعه متغیرهای مساحت زمین تعداد اتاق ها قدمت ساختمان مساحت زیربنا نمای ساختمان حیات خلوت عرض خیابان وضعیت ناامنی محله عادت به محیط محل زندگی وضعیت خیابان دسترسی به محل کار دسترسی به مراکز آموزش ویژگیهای مکانی ساختان مسکن های مجاور و واحدهای خالی از سکنه برقیمت مسکن درمشهد موثر می باشد درواحدهای ویلایی مشهد نیز متغیرهای مساحت زمین وضعیت ناامنی وجود حیات خلوت و تعداد اتاق ها به ترتیب بیشترین تاثیر را داشته اند و درواحدهای آپارتمانی بیشترین تاثیر به ترتیب به متغیرهای قیمت هر متر مربع زمین مساحت زیربنا قدمت ساختمان و انتظار افزایش نسبی قیمت زمین اختصاص دارد همچنین از عوامل موثر دیگر برقیمت مسکن شهر مشهد وجود امکانات مختلف نظیر بزرگ راه ها و خیابان ها و مراکز خرید و همچنین نزدیکی به حرم مطهر امام رضا(ع) را نمی توان نادیده گرفت.
کلیدواژه ها:
نویسندگان
علی فیروززارع
دانشجوی دکتری دانشگاه فردوسی مشهد
معصومه برجی
کارشناس ارشد اقتصاد
مراجع و منابع این مقاله:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :