تحلیل رابطه قیمت زمین وتمایل به ایجاداسکان غیر رسمی و روشهای توانمندسازی اقتصادی سکونتگاه های غیر رسمی مطالعه موردی منطقه19

از آنجا که سکونتگاه های غیر رسمی از پیامدهای توسعه ناهمسو و بدریخت در نظام شهرنشینی است.در این مقاله به چرایی به وجود آمدن آنها با بیان دیدگاه های مختلف و از زوایای گوناگون اشاره شده است،به خصوص تاثیرات پایین بودن قیمت زمین در برخیمناطق همچون منطقه 91 مورد بررسی قرار گرفته که مشخص شداز علل ایجاد تمایل بیشتر به سکونت افراد مهاجر یا با وضعیت نامناسب اقتصادی دراین مناطق کم بودن هزینه های اجاره بها و خرید مسکن است .پس از آن با تاکید بر تحقیق در میان دانسته ها و پژوهش های علمی گذشته،تحقیق میدانی ،آمار و داده های سرشماری های مرکز آمار ایران و تکمیل پرسشنامه به بررسی وضع موجودمنطقه مورد مطالعه در خصوص توانمندسازی اقتصادی جهت بهبود شرایط زیستی سکونتگاه های غیر رسمی در حریم شهرها پرداخته ایم.نتایج حاصل از نمودارها و نرم افزار spss حاکی از آن است که 47 درصد شاغلان محدوده اسکان غیر رسمی در شغلهای خدماتی،و نزدیک 74 درصد آنها درآمد کمتر از یک میلیون تومان در ماه دارند.مسکن به صورت 911 درصد فاقد سندمالکیت و جواز ساخت بودهکه اینها همگی دال بر نیاز به توانمندسازی اقتصادی محدوده اسکان غیر رسمی است.راهکارهایی همچون گسترش فعالیت هایاقتصادی کوچک و متوسط مقیاس ،ایجاد شرایط مناسب برای مشارکت و بهره وری اقتصادی ساکنان از مراکز کارگاهی و تولیدی ،تعامل سازمان مسکن و شهرسازی و سازمان ثبت اسناد و املاک برای سند دار کردن ساختمانهای موجود،تامین ذخیره مسکن موردنیاز برای جلوگیری از گسترش سکونتگاه های غیر رسمی ،بکارگیری سیاست های تشویقی برای تجمع ریزدانه مسکونی و احداث ابنیهمختلط مسکونی- خدماتی و فراهم نمودن امتیازاتی برای ساکنین سکونتگاه های غیر رسمی جهت استفاده از تسهیلات بانکی به منظور تعمیرات و بهسازی واحد مسکونی خود،راهکارهای مفیدی به نظر می رسند

کلیدواژه ها:

سکونتگاه های غیر رسمی ، حاشیه نشینی ، slum ، اسکان خودرو ، مهاجرت ، توانمند سازی اقتصادی