CIVILICA We Respect the Science
ناشر تخصصی کنفرانسهای ایران
عنوان
مقاله

بررسی مفهوم فروش تراکم و آسیب شناسی آن در نظام مالی شهرداری هامطالعه موردی: شهرداری منطقه یک قم

اعتبار موردنیاز : ۱ | تعداد صفحات: ۱۴ | تعداد نمایش خلاصه: ۳۳۶ | نظرات: ۰
سال انتشار: ۱۳۹۳
کد COI مقاله: UUSD01_0421
زبان مقاله: فارسی
حجم فایل: ۷۶۲.۹۸ کیلوبایت (فایل این مقاله در ۱۴ صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد)

راهنمای دانلود فایل کامل این مقاله

اگر در مجموعه سیویلیکا عضو نیستید، به راحتی می توانید از طریق فرم روبرو اصل این مقاله را خریداری نمایید.
با عضویت در سیویلیکا می توانید اصل مقالات را با حداقل ۳۳ درصد تخفیف (دو سوم قیمت خرید تک مقاله) دریافت نمایید. برای عضویت در سیویلیکا به صفحه ثبت نام مراجعه نمایید. در صورتی که دارای نام کاربری در مجموعه سیویلیکا هستید، ابتدا از قسمت بالای صفحه با نام کاربری خود وارد شده و سپس به این صفحه مراجعه نمایید.
لطفا قبل از اقدام به خرید اینترنتی این مقاله، ابتدا تعداد صفحات مقاله را در بالای این صفحه کنترل نمایید.
برای راهنمایی کاملتر راهنمای سایت را مطالعه کنید.

خرید و دانلود فایل مقاله

با استفاده از پرداخت اینترنتی بسیار سریع و ساده می توانید اصل این مقاله را که دارای ۱۴ صفحه است در اختیار داشته باشید.

قیمت این مقاله : ۳,۰۰۰ تومان

آدرس ایمیل خود را در کادر زیر وارد نمایید:

مشخصات نویسندگان مقاله بررسی مفهوم فروش تراکم و آسیب شناسی آن در نظام مالی شهرداری هامطالعه موردی: شهرداری منطقه یک قم

سیدیوسف اکبری نسب - کارشناس ارشد مدیریت، مسئول نوسازی شهرداری منطقه یک
عبدالمجید رجبی - کارشناس ارشد حسابداری، مدیر درآمد شهرداری منطقه یک

چکیده مقاله:

اتکای بیش از حد بسیاری از شهرداری های کشور به ویژه کلانشهرها به درآمدهای ناشی از بخش ساختمان به ویژه فروش تراکم علاوه بر تأثیرگذاری آن بر افزایش قیمت ها، شهرداری ها را با مشکلات و بحران های مالی در مقاطع مختلف زمانی مواجه نمودهاست. در این مقاله سعی شده است تا با استفاده از روش توصیفی- تحلیلی به بررسی علل وقوع تخلفات ساختمانی تخلف احداث بنای مازاد بر تراکم، حذف پارکینگ و ... در منطقه یک شهر قم )طی سال های 88-92 پرداخته شود. تحلیل و ارزیابی آسیب شناسی درآمدهای حاصل از تخلفات ساختمانی بر پایه اطلاعات حاصل از گزارش آماری کمیسیون ماده 011 شهرداری منطقه یک قم می باشد. رویکردهای عمده برخورد با تخلفات ساختمانی در کمیسیون ماده صد شهرداری این منطقه به دلیل سهم قابل توجهی که درآمدهای حاصل از فروش تراکم مازاد به طور میانگین 09 درصد در بودجه شهرداری منطقه در طی چند سال اخیر داشته است، اخذ جریمه بوده است. استفاده از توان و مشارکت بخش خصوصی، به کارگیری ابزارهای نوین تأمین مالی و طراحیالگوهای جذب منابع مالی، جذب و جهت دهی سرمایه های مردمی، تشکیل کمیته درآمدزایی و مدیریت هزینه و استفاده از ظرفیت نیروهای کارآمد و با انگیزه از جمله پیشنهاداتی است که می تواند وابستگی شهرداری منطقه یک را نسبت به درآمدهای ناشی از صدور پروانه و فروش تراکم مازاد کاهش دهد

کلیدواژه‌ها:

ضوابط و مقررات ساختمانی، تخلفات ساختمانی، فروش تراکم، شهرداری قم

کد مقاله/لینک ثابت به این مقاله

برای لینک دهی به این مقاله، می توانید از لینک زیر استفاده نمایید. این لینک همیشه ثابت است و به عنوان سند ثبت مقاله در مرجع سیویلیکا مورد استفاده قرار میگیرد:
https://www.civilica.com/Paper-UUSD01-UUSD01_0421.html
کد COI مقاله: UUSD01_0421

نحوه استناد به مقاله:

در صورتی که می خواهید در اثر پژوهشی خود به این مقاله ارجاع دهید، به سادگی می توانید از عبارت زیر در بخش منابع و مراجع استفاده نمایید:
اکبری نسب, سیدیوسف و عبدالمجید رجبی، ۱۳۹۳، بررسی مفهوم فروش تراکم و آسیب شناسی آن در نظام مالی شهرداری هامطالعه موردی: شهرداری منطقه یک قم، اولین کنفرانس ملی شهرسازی، مدیریت شهری و توسعه پایدار، تهران، موسسه ایرانیان، انجمن معماری ایران، https://www.civilica.com/Paper-UUSD01-UUSD01_0421.html

در داخل متن نیز هر جا که به عبارت و یا دستاوردی از این مقاله اشاره شود پس از ذکر مطلب، در داخل پارانتز، مشخصات زیر نوشته می شود.
برای بار اول: (اکبری نسب, سیدیوسف و عبدالمجید رجبی، ۱۳۹۳)
برای بار دوم به بعد: (اکبری نسب و رجبی، ۱۳۹۳)
برای آشنایی کامل با نحوه مرجع نویسی لطفا بخش راهنمای سیویلیکا (مرجع دهی) را ملاحظه نمایید.

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :

  • جمشیدزاده، ابراهیم، (۱۳۹۰)، آسیب‌شناسی نظام ساخت و ساز ساختمان در ...
  • جمعه پور، محمود و نجفی، غلامرضا و شفیعا، سعید، (۱ ...
  • زنگی آبادی، علی و قائد رحمتی، صفر و محمدی، جمال ...
  • سرخیلی، الناز و رفیعیان، مجتبی و بمانیان، محمدرضا، (۱۳۹۱)، « ... (مقاله ژورنالی)
  • محمدپور زرندی، حسین و هاشمی، سید مناف و طاهرخانی، حبیب ... (مقاله کنفرانسی)
  • گروه مشاوران تدبیرگران، (۱۳۹۲)، سند راهبردی شهرداری کلانشهر قم به ...
  • Fekade, W (2000), Deficits of formal urban land management and ...
  • Ioannidis, Ch, Psaltis, Ch and Potsiou, Ch (2009), Towards a ...
  • Kapoor, M and Blanc, D (2008), Measuring risk on investment ...
  • مدیریت اطلاعات پژوهشی

    اطلاعات استنادی این مقاله را به نرم افزارهای مدیریت اطلاعات علمی و استنادی ارسال نمایید و در تحقیقات خود از آن استفاده نمایید.

    مقالات پیشنهادی مرتبط

    مقالات مرتبط جدید

    شبکه تبلیغات علمی کشور

    به اشتراک گذاری این صفحه

    اطلاعات بیشتر درباره COI

    COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
    کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.