ارائه مدل ارزیابی اجتماعی ساختمان های مسکونی درحال بهره برداری با رویکرد مدل سازی ساختاری تفسیری (ISM) (مطالعه موردی: ساختمان های احداثی کمیته امداد امام خمینی (ره)

ساختمان های درحال بهره برداری دارای سطح کاربری متفاوتی هستند. هرچه میزان کیفیت ساخت و نگهداری مناسب باشد، بهره برداری از ساختمان در سطح بهتری صورت می گیرد. ساختمان هایی که توسط سازمان ها و نهادهای مختلف در کشور ساخته می شونداز نظر کیفیت می توانند نسبت به ساختمان های به اصطلاح شخصی ساز متفاوت است. کمیته امداد امام خمینی (ره) یکی از این سازمان های حمایتی است که متوالی احداث ساختمان های مسکونی در برخی از پروژه هاست. در این پژوهش از بعد اجتماعی، ساختمان های مسکونی احدائی این سازمان مورد ارزیابی قرار گرفته است. تحلیل صورت گرفته به دو روش آماری و روش مدل سازی ساختاری تفسیری (ISM) است. جهت شناسایی عوامل در بخش اجتماعی از منابع مختلفی مانند کتب و مقالات مختلف استفاده شده است. در بخش آماری 205 پرسشنامه آماری موفق از مراکز مختلف استانی کشور (دوازده مرکز) اخذ و معیارهای مختلف، توسط نرم افزار (SPSS) تحلیل شده است. در بخش مدل سازی ساختاری تفسیری، معیارهای مشخص شده از تحلیل آماریف تحلیل و سطوح عوامل مختلف شناسایی و مشخص شده است. در بخش اجتماعی دو سطح مشخص گردیده است. در بخش پایایی نیز تحلیل میک مک انجام و نوع متغیرهای مشخص شده از نظر مستقل، وابسته، خودمختار و تعاملی مشخص شده است. در انتهای این تحقیق نیز نتایج و راهکارهایی جهت ارزیابی این ساختمان ه از نظر بهره برداری ارائه گردیده تا عوامل بر اساس سطوح مشخص شده، امتیاز دهی و اهمیت هر سطح مشخص شده و متولیان ارزیابی بتوانند فرم های ارزشیابی با کیفیت مناسب تر را تهیه نمایند.

کلیدواژه ها:

ساختمان مسکونیف مدل ساختاری تفسیری ، کمیته امداد امام خمینی (ره) ، ارزیابی