محمدرحیم رهنما - دانشیارگروه جغرافیا دانشگاه فردوسی مشهد
امیدعلی خوارزمی - استادیارگروه جغرافیا دانشگاه فردوسی مشهد
ریحانه علائی - دانشجوی کارشناسی ارشدجغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه فردوسی مشهد

بازتوسعه اراضی قهوه ای درکشورهای صاحب سبک برنامه ریزی استراتژیک فرایندی جدیدی نیست اما درایران و خاصه دردومین کلانشهر آن شهر مشهد فرایندی نومحسوب میگردد این پوهش بارویکردی توصیفی تحلیلی و مبتنی برروش سناریونویسی سعی دارد فاکتورهای اصلی موفقیت رادرتغییرکاربری موثراراضی قهوه ای درکشورهای توسعه یافته بررسی نموده و درنهایت مزیت های انجام این فعالیت ها را بصورت تطبیقی درشهر مشهد ارزیابی نماید این تحقیق به شکل گام به گام برپایه مدل سناریونویسی Schwartz تدوین شدهاست به این طریق که درابتدا تجربیات کشورهای صاحب سبک بازتوسعه اراضی مورد بررسی قرارگرفت و سپس با بررسی تطبیقی این تجربیات درشهر مشهد و مصاحبه ازمتخصصین پیش نیازهای مختلفی درجهت تحقق سناریوی مطلوب به منظور بازتوسعه این اراضی درشهر مشهد ارایه شد ازانجایی که هرسناریو الزامات خاصی می طلبد درصورت تحقق و عدم تحقق به عنوان نیروی پیشران شکست یا موفقیت یک برنامه را تحت تاثیر قرارمیدهد امروزه بازتوسعه اراضی قهوه ای درکشورهای توسعه یافته جهت توسعه پایدارشهری امری مهم شناخت شدها ست بررسیمروری تجارب جهانی درشهر مشهد بیانگر این مهم است اگراراضی قهوه ای به شکلی قانونمند و باهماهنگی بین سازمانی و مدیریت واحدشهری مورد برنامه ریزی قرارگیرند بهره وری مناسبی درابعاد اقتصادی اجتماعی و زیست محیطی درپی خواهند داشت که لازمه این حرکت واگذاری این اراضی به بخش خصوصی بانظارت دولتی هماهنگی میان علایق ذینفعان و مشارکت کنندگان سرمایه گذاری و واگذاری وام دراراضی قهوه ای بعنوان بهترین نیروی پیشران درتحقق سناریو اجرایی ازنتایج میدانی این تحقیق منتج شد

اراضی قهوه ای ، سناریونویسی ، شهرمشهد