سیدمرتضی جلالیان حسینی - کارشناس ارشد مدیریت پروژه و ساخت دانشگاه تربیت مدرس – کارشناس ارشد ساز
محمدحسین صبحیه - دکتری مدیریت پروژه و ساخت - رئیس هیئت مدیره انجمن مدیریت پروژه ایران،

بررسی های یک تحقیق منجر به شناسایی 32 فاکتور موثر بر عملکرد پیمانکاران شده است . متعاقباً این فرضیه شکل گرفت که در پروژه های کوچک و بزرگ تاثیر این 32 فاکتور می تواند متفاوت باشد از اینرو با استفاده از بخشنامة رتبه بندی پیمانکاران سازمان مدیریت و برنامه ریزی ، پروژه ها از حیث مبلغ به بالای 20 میلیارد تومان ، بین 12.5 تا 20 میلیارد ، 5 تا 12.5 میلیارد ، 2.5 تا 5 میلیارد ، 400 میلیون تا 2.5 میلیارد و زیر 400 میلیون تومان دسته بندی شدند و با طراحی و توزیع پرسشنامه ای در بین مدیران ارشد و کارشناسان فنی شاغل در دستگاههای کارفرما ، مشاور و پیمانکار خواسته شد تا فاکتورهای موثر بر عملکرد پیمانکاران را به تفکیک در هر تیپ پروژه مشخص کنند . در ادامه به رتبه بندی فاکتورها و تجزیه و تحلیل اطلاعات آن در هر تیپ پروژه ای پرداختیم که در نهایت 5 فاکتور به اتمام رسانیدن پروژه های قبلی در موعد مقرر ، سابقه و تجربة مرتبط با نوع پروژه ، تجهیزات و ماشین آلات ، حجم و تعداد پروژه های انجام شدة شرکت و ظرفیت مالی به عنوان موثرترین فاکتورها در عملکرد پیمانکاران شناخته شدند .

ارزیابی مقدماتی ، ارزیابی عملکرد ، فاکتورهای موثر بر عملکرد پیمانکاران ، پروژه های 3 عاملی