مهدی حدیدی نژاد - کارشناس ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری، رئیس سازمان عمران و باز آفرینی شهری شهرداری بیرجند
احمد بشیری زاده - کارشناس ارشد کشاورزی، رئیس اداره پیشگیری و رفع تخلفات شهرداری بیرجند
علی نوری - کارشناسی عمران، کارشناس عمران شهرداری بیرجند
مهدی الوندی - کارشناسی عمران، کارشناس عمران شهرداری بیرجند
ملیحه سبزبان - کارشناس ارشد برنامه ریزی آمایش سرزمین، شهرداری بیرجند

برنامه ریزی شهری هنرشکل دادن، هدایت و رشد منطقی شهرها است،که به موجب آن ساختمان ها و محیط های گوناگون ایجاد شده، تا پاسخ گوی نیازهای (اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی، گذران اوقات فراغت وغیره ) بشر باشد و شرایطی مطلوب برای زندگی تمام ساکنین مهیا نماید و موجبات بهبود زندگی اقتصادی و اجتماعی آنان را فراهم آورد . ساخت و سازهای شهری به عنوان عمده فعالیت ، بر اقتصاد و تولید کشور تاثیرگذار است، حتی آنجا که بهترین طرح ها و قوانین و اصول شهرسازی تدوین و پایه ریزی گردیده، در صورت ناهمگونی با نیازها و واقعیات جامعه، یا عدم پیمایش سیر تکامل منطقی باعث اغتشاش در ساختار و عملکرد شهر شده است. به عنوان نمونه تخلفات ساختمانی؛ در شهرهای امروز با حجم وسیع انجام می پذیرد، که بررسی و مطالعه آن به همراه عوامل به وجود آورنده، میتواند در شناسایی و اقدام جهت برنامه ریزی و جلوگیری از آن، موثر باشد. عوامل اصلی بروز تخلفات ساختمانی در شهرهای ایران تحت تاثیر چهار عامل اصلی یعنی شهرداری، قوانین، نگاه درآمد زایی و آگاهی مردم میباشد که به صورت دیالیتکی بر روی همدیگر تاثیر گذار هستند. با این اوصافهدف از پژوهش حاضر بررسی علل و یافتن پیامدهای تخلفات ساختمانی، شناخت موانع اجرایی شدن ضوابط شهرسازی و بررسی میزان تاثیرگذاری هر یک از عوامل بر ساخت و سازهای غیراصولی و ارائه سازوکارهای مناسب برای جلوگیری از بروز این مشکل در شهرهاست.

تخلفات ساختمانی، ساخت و ساز، ماده 100 ، شهرداری