مصطفی خانزادی - استادیار دانشکده عمران،دانشگاه علم و صنعت ایران
محمدرضا نجم باختری - دانشجوی کارشناسی ارشد مهندسی عمران،مهندسی مدیریت ساخت

بیمه به عنوان مکانیزم انتقال ریسک با ایجاد امنیت خاطر و آرامش روحی در اجرای پروژه های عمرانی و زیربنایی و همچنین بهره برداری از این پروژه ها نقش مهم واساسی ایفا می نماید.یکی از بیمه نامه هایی که اخیرا در ایران برای دریافت پایان کار ساختمان های عمومی و مجتمع های مسکونی آپارتمانی ارائه گردیده است، بیمهنامه ی کیفیت ساختمان(عیوب اساسی و پنهان ساختمان) می باشد که جزو بیمه های دوره بهره برداری سازه می باشد. طبق این بیمه نامه هرگونه خسارت فیزیکی در سازه ی اصلی ساختمان که در اثر طراحی و مشکلات زمان اجرای سازه باشد که خود را در زمان بهره برداری بلند مدت نمایان سازد، تحت پوشش بیمه قرار خواهد گرفت. بیمه نامه کیفیت ساختمان در کشور ما دارای مزایا و معایبی می باشد که جزو ویژگی های اکثر بیمه های نوپا در یک کشور می باشد. در این راستا با توجه به انجام مطالعات و تحقیقات آماری صورت گرفته در این تحقیق می توان به شناسایی ویژگی های این نوع بیمه نامه جدید و مقایسه با نمونه های مشابه در دیگر کشورها پرداخت. در کشور ما می توان حق بیمه بالا را یکی از معایب این بیمه نامه دانست که بسیاری از شرکت های عمرانی از میزان آن ناراضی می باشند. اما در کنار آن ایجاد اطمینان و جلب رضایت مشتری و بالا رفتن کیفیت ساخت، جزو مزایای این بیمه نامه در کشور محسوب می شود

ساخت و ساز،ریسک، خسارت، بیمه کیفیت ساختمان