بررسی عوامل موثر بر تمایل کشاورزان جهت تغییر کاربری اراضی در استان مازندران
عنوان مقاله: بررسی عوامل موثر بر تمایل کشاورزان جهت تغییر کاربری اراضی در استان مازندران
شناسه ملی مقاله: JR_JAE-5-20_005
منتشر شده در در سال 1392
شناسه ملی مقاله: JR_JAE-5-20_005
منتشر شده در در سال 1392
مشخصات نویسندگان مقاله:
حمید امیرنژاد - دانشیار گروه اقتصاد کشاورزی دانشگاه علوم کشاورزی و منابع طبیعی ساری
خلاصه مقاله:
حمید امیرنژاد - دانشیار گروه اقتصاد کشاورزی دانشگاه علوم کشاورزی و منابع طبیعی ساری
اطلاع از نسبت کاربری ها و نحوهی تغییرات آن در گذر زمان یکی از مهمترین موارد در برنامه ریزی ها می باشد. با اطلاع از نسبت تغییرات کاربری می توان تغییرات آتی را پیش بینی نموده و اقدامات مقتضی را انجام داد. در همین راستا این مطالعه به بررسی و تعیین عوامل موثر بر تمایل کشاورزان به تغییرات کاربری اراضی در استان مازندران در سال ۱۳۹۱ میپردازد. بدین منظور شهرستانهای تنکابن، چالوس، نوشهر، محمودآباد و ساری که بیشترین کاربری اراضی را در استان مازندران داشتهاند، انتخاب گردیده و دادههای مورد نیاز از طریق تکمیل ۱۵۰ پرسشنامه در روستاهای شهرستانهای مذکور جمعآوری شد و با برآورد الگوی رگرسیونی لوجیت، اثر هر یک از عوامل بر تغییر کاربری اراضی زراعی و باغی این استان تعیین گردید. نتایج مطالعه نشان می دهد که بیشترین میزان تمایل بهمنظور تغییر کاربری مربوط به ساخت مسکن بوده است که بهعلت نیاز به مسکن و افزایش قیمت زمین در سالهای اخیر و در پی آن تغییر کاربری توسط کشاورزان برای رسیدن به سطح درآمدی مطلوب میباشد. همچنین افزایش در متغیرهای سن، داشتن شغل غیر کشاورزی، هزینهی کل تولیدات زراعی- باغی و خسارات وارد شده، باعث افزایش تغییر کاربری و نیز افزایش در متغیرهای سابقهی کشاورزی، مساحت اراضی، میزان اجارهبها و درآمد کشاورزی، باعث کاهش تغییر کاربری اراضی خواهد شد. در این راستا اجرای سیاستهایی نظیر کاهش هزینهی نهاده های کشاورزی، تنظیم قیمت برنج در بازار با در نظر گرفتن نرخ تورم، توزیع عادلانهی ثروت و اعطای تسهیلات مالی کم بهره و بلندمدت به کشاورزان کم درآمد و نیز برنامهریزیهایی در جهت یکپارچهسازی اراضی توصیه میگردد. طبقه بندیJEL:
کلمات کلیدی: تغییر کاربری اراضی, تمایلات کشاورزان, الگوی لاجیت, استان مازندران
صفحه اختصاصی مقاله و دریافت فایل کامل: https://civilica.com/doc/1906599/