مریم پورجعفری - کارشناس ممیزی شهرداری شیراز

در خصوص زمینه های سرمایه گذاری در شهرها باید دید اولویت ها، طرح ها و انتظارات برای سرمایه گذاریکدام است .اگر سرمایه چه خارجی و چه داخلی فقط فی نفسه «سرمایه» باشد، مکی به اقتصاد شهری نمی کند و همان اتفاقی میافتد که در مورد رشد قیمت زمین و ساختمان افتاده است .یعنی هدف سرمایه گذار فقط منفعت طلبیاست و تنها قیمت زمین یا ساختمان بالا می رود .در قانون سرمایه سرمایه فقط پول نیست بلکه ایده یا طرح سرمایهگذار نیز جزو سرمایه او محاسبه میشود.بنابراین اولویت های سرمایه گذاری می بایست به بخش هایی که مزیت نسبیدارند برگردد .اول از نظر ورود فناوری و طرحهای جدید به شهرها و رشد صنعت و دوم مزیت نسبی اقتصادیبرای منطقه داشته باشند در حال حاضر یکی از اولویتهای مهم سرمایه گذاری در پروژه های شهری پروژه هایعمران شهری است .پروژه هایی همچون تونلهای زیرزمینی، پارکینگ های طبقاتی در دسته های نخست اولویت هادر شهرها قرار دارند برای اجرا و به صرفه بودن این پروژه ها، معمولا یک پروژه اقتصادی مانند ساخت مجتمع هایاداری تجاری و فرهنگی در کنارشان تعریف می.شود همچنین بخشهای مختلف تولیدی - صنعتی بخش فناوریاطلاعات (IT)، پتروشیمی انرژی بخش های آب و همچنین بخش توریسم را باید در حال حاضر از مناسب ترین بخش ها برای سرمایه گذاری دانست که دارای مزیت نسبی بالفعل هستند. با برسی عمیق تر بخش های مزیت داربالقوه میتوان فهرست واحدهای اولویت دار را تکمیل کرد.

اقتصاد شهری، مدیریت شهری، مدیریت درآمد، هزینه ها، سرمایه گذاری شهری