مراد حلیمی تبریزی - دانشجوی ارشد مهندسی صنایع صنایع دانشگاه پردیس ارومیه
سجاد قربانپور - دانشجوی ارشد مهندسی صنایع صنایع دانشگاه پردیس ارومیه
علی دنیوی - عضو هیئت علمی گروه صنایع دانشگاه ارومیه
نوروزعلی قاسمی راد - کارشناس ارشد رشته مدیریت اجرائی دانشگاه پردیس قزوین

به منظور مدل سازی و تخمین مناسب و قابل اعتماد پارامترها در مدل های پیش بینی، از رویکردهای پایدار استفاده می شود.روش پایدار در مقایسه با روش های کلاسیک، کارایی بالاتری را در پیش بینی مقادیر حوزه های جدید دارا می باشد. در این میان، تحلیل خدمات شهری و محاسبه قیمت واحدهای مسکونی از مباحث جالب در این زمینه محسوب می شود و به کمک تکنیک های مدل های پیش بینی می توان رفتارمبتنی بر انتخاب واحدهای مسکونی مناسب را مدل سازی کرد. از سوی دیگر، با توجه به اینکه واحدهای مسکونی، مهمترین کاربری زمین در مناطق شهری است و مخارج مسکن سهم قابل توجهی از کل مخارج خانوارهای شهری ایران را به خود اختصاص می دهد، مدل سازی قیمت واحدهای مسکونی با استفاده از یک الگو و تکنیک مناسب از اهمیت خاصی برخوردار است. در این مطالعه قیمت هر متر مربع از واحد های مسکونی خانوارهای شهر تبریز درطی 5 سال مورد بررسی قرار گرفته است. در این مقاله با روش باکس جنکینز ARIMA و در قالب 3 مدل با بهره گیری از نرم افزار Minitab-15 برای بدست آوردن مدلهای موجه تر ARIMA در فاصله اطمینان 95 درصد اطمینان استفاده شده است.

پیش بینی؛ مدل آریما؛ مدل پیش بینی؛ مدل سری زمانی