سعیدرضا حدیدی زواره - دانشجوی کارشناسی ارشد مهندسی عمران – ژئودزی دانشگاه آزاد اسلامی واحد تفت و کارشناس مسئول واحد کاداستر اداره ثبت اسناد و املاک زواره و خورو

کاداستر را می توان مجموعه اطلاعات هندسی، حقوق، مالکیتی املاک مستلغلات و مستحدثات و قطعات ملکی در محدوده جغرافیایی به صورت نظام به هم پیوسته که پاسخگوی )چه کسی، کجا، چگونه، چقدر مالک است.( باشد تعریف نمود. هدف کاداستر ایجاد نظامی دقیق، ساده و روان و مطمئن و قابل تغییر با نظام حاکم بر امور املاک و مستحدثات کشور می باشد. کاداستر از ضروریات توسعه اقتصادی اجتماعی فرهنگی و نیز ابزار فنی حقوقی اطلاعاتی زیر بنایی هر کشور است. این تحقیق در ارتباط با ارزیابی اقتصادی طرح کاداستر )نقشه برداری ملکی و ممیزی املاک( کشور می باشد. ارگانها، نهادها، سازمانهای مختلفی میتواننداز مزایای این طرح بهره مند گردند. هدف اصلی این تحقیق محاسبه و برآورد منافع و هزینه های مربوط به اجرای این طرح می باشد. در اینجا برآورد میزان هزینه ها برای بیست سال مدت اجرای طرح انجام گرفته است و تنها درآمد حاصل از یکی از انواع منافع این طرح که کمک به وصول مالیات است مورد ارزیابی قرار گرفته است و این ارزیابی از طریق تکنیک فایده به هزینه صورتپذیرفته است. نتیجه به دست آمده این است که این طرح از لحاظ اقتصادی قابل توجیه است . یکی از اثرات این طرح شناسایی املاک و مستغلات و جلوگیری از فرارهای مالیاتی آنها است

کاداستر ، اطلاعات هندسی، نقشه برداری ملکی، املاک و مستغلات، قطعات ملکی