اقبال شاکری - هیات علمی دانشکده مهندسی عمران و محیط زیست دانشگاه امیرکبیر
سپیده سحر جهان آرا - دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت ساخت دانشکده مهندسی عمران و محیط زیست دانشگاه امیرکبیر
مرضیه قبادی - دانشجوی دکتری مدیریت ساخت دانشگاه علم و صنعت ایران

در دنیای معاصر اجرای پروژه های عمرانی در قالب روش های دوعاملی و سه عاملی انجام می گیرد و قرارداد، چارچوب و رکن اصلی تمامی پروژه ها می باشد و بر اساس آن روابط کارفرما و پیمانکار تعریف و تبیین می شود. در کشور ما ، با توجه به تدوین بخشنامه ها، آئین نامه ها و دستورالعمل های نظام فنی- اجرایی برای بخش عمومی و همچنین با توجه به عدم گردش اطلاعات و کمبود نیروی انسانی متخصص در سازمان های کارفرمایی ، شرایط قرارداد به نفع کارفرما ناعادلانه سوق یافته است و علیرغم پیشرفت محسوس تکنولوژی و امکانات اجرائی پروژه ها، تغییرات مثبت در مستندات و مدارک قراردادها به کندی صورت می پذیرد. شناسایی مشکلات قراردادهای دولتی و آسیب شناسی آنها از مدارک و مستندات قرارداد تا شرایط محیطی و سازمان کارفرما دلایل بروز آنها را آشکار می سازد. روش می باشد. در این فرایند ابتدا معیار ها (AHP) جمع آوری اطلاعات در این تحقیق با استفاده ازپرسشنامه و تکنیک تحلیل سلسله مراتبی تحلیل می شود. با توجه AHP و زیر معیارها با توجه به مرور ادبیات و مصاحبه با خبرگان صنعت ساخت و ساز انتخاب و سپس با روش به نتایج بدست آمده از آنالیز آسیب های پروژه های عمرانی در کشور ، آماده کردن شرایط اجرایی پروژه از جمله تامین مالی ، تهیه مدارک و مستندات قراردادی و تعریف واضح پروژه و تهیه نقشه ها و جزئیات دقیق می تواند تا حد زیادی از وقوع آسیب در پروژه ها جلوگیری کند.

آسیب شناسی ، قراردادهای دولتی ، کارفرما، پروژه های ناموفق