مجید خوشیاری - کارشناس ارشد عمران -مدیریت ساخت و پروژه-دانشگاه آزاد اسلامی، واحد بروجرد
علیرضا لهراسبی - عضو هیات علمی دانشگاه آزاد اسلامی، واحد واحد بروجرد
علیرضا لوایی

شرایط عمومی پیمان بخش عمده ای از مقررات حاکم بر قراردادهای پیمانکاری را تشکیل داده، که در برگیرنده قواعد جدیدی در خصوص شرایط اساسی تشکیل قرارداد است. و شرایطی ویژه در مورد اجرای تعهدات، توسط پیمانکار را بیان میکند. این شرایط منجر به تشتت و سردرگمی طرفین در تعیین دقیق جزءییات قرارداد می گردد و با توجه به اختلافات آن با قواعد عمومی و همچنین شیوه نگارش، این شرایط موجب ارایه تفاسیر مختلف شده، که این امر ممکن است صدمات جدیبرنحوء اجرای تعهدات وارد نماید. یکی از تعارض های خیلی مهم و اصلی بین شرایط عمومی پیمان در ایران، با قواعدعمومی بین المللی در مورد فسخ قرارداد بین کارفرما و پیمانکار است. که در ایران این اختیار بیشتر به کارفرما به صورت یک طرفه داده شده است در صورتیکه در قواعد بین المللی این مورد باید طبق اصول و قاعده ای مشخص صورت گیرد. از طرفی این اختیار به دو طرف قرارداد یعنی کارفرما و پیمانکار داده می شود. بنابراین مهم ترین راهکار کاهش دعاوی بین پیمانکار و کارفرما برنامه ریزی مناسب با اتخاذ روش های صحیح متناسب با اصول بین المللی در تدوین بندهای مفاد قرارداد است.

شرایط عمومی پیمان، قواعدعمومی بین المللی، فسخ قرارداد ، برنامه ریزی