مصطفی رضایی نسب - کارشناس ارشد حقوق ثبت اسناد و املاک

در مقررات موضوعه ایران، سردفتر اسناد رسمی محق و مکلف است که مورد و محل مراجعه مردم جهت حل و فصلبرخی از مشکلاتشان باشد. تنظیم اسناد و بسیاری از اعمال حقوقی مردم با سردفتر ودفتریاراست .سردفتر مسیولکلیه امور دفترخانه است و دفتریار اول (معاون دفترخانه) مسیول اموری است که به موجب مقررات به عهده او محولشده و یا از طرف سردفتر در حدود مقررات انجام آن امور به او ارجاع می شود. در مورد اخیرسردفتر و دفتریارمسیولیت مشترک خواهند داشت. در موردی که بر اساس مقررات قانونی دفتریار به جای سردفتر انجام وظیفه میکند، مسیولیت دفتریار همان مسیولیت سردفتر است و همین حکم در مورد سردفتری که کفالت دفترخانه دیگری رابه عهده دارد، نسبت به امور کفالت جاری خواهد بود؛ با توجه به تمامی این حقوق و تکالیف ، قانونگذار جنبه هایگوناگونی از فعالیت و اقدامات صاحبان این حرفه را در موارد مختلفی مد نظر قرار داده است و آنها را مسیول بسیاریاز پیامدهای فعالیتهای شغلی خویش دانسته است. سر دفتر و دفتریار، علاوه بر اینکه مسیولیت مدنی وجزایی دارد،تمامی اعمال و فعالیت های شغلی وی قابل بررسی و رسیدگی انتظامی است و در صورت اقتضا صدور کیفر خواستاست، از حیث مسیولیت مدنی و مالی نیز جوابگوی هر گونه ضرر و زیان مادی و معنوی است که به دلیل اعمال اوحتی قصور کارمندانش به تمامی اشخاص (حقیقی و حقوقی) وارد می آید. پس عدالت اجتماعی ایجاب می کند کههر کس سود و منفعت کاری را می برد، می بایست زیان ناشی از آن را نیز تحمل کند.

سردفتر، دفتریار، دفترخانه اسنادرسمی، مسیولیت، مسیولیت مدنی