چالش های سرمایه گذاری در نوسازی بافت های فرسوده شهری

بافت های فرسوده امروزه به عنوان یکی از مشکلات اهم شهری و به ویژه کلان شهرها به شمار می روند، فقر اقتصادی ساکنان و مالکان این مناطق، امکان هرگونه نوسازی و بهسازی را از آنها سلب کرده، به همین دلیل نوعی چرخه معیوب تولید محرومیت در این بافت ها شکل گرفته است. لذا ساماندهی چنین شرایط آشفته ای نیازمند بسترسازی جهت جلب سرمایه گذاران بخش خصوصی و غیردولتی می باشد. نوع این پژوهش کاربردی و روش تحقیق به کار گرفته شده در آن، از نوع توصیفی- تحلیلی است. درجهت دستیابی به اهداف پژوهش، ابتدا موانع و چالش های سرمایه گذاری در نوسازی بافت های فرسوده مورد بررسی قرار گرفته ، سپس پیشنهاداتی در راستای مرتفع نمودن مشکلات مذکور ارایه گردیده است، که این پیشنهادات در قالب بسته های تشویقی موثر ، وضع الزامات قانونی، رفع مشکلات زیرساختی، رفع مشکلات مربوط به افزایش بی قاعده قیمت ها ، رفع مشکلات مرتبط با بی ثباتی و تغییر مداوم ضوابط ساخت و ساز، جلب اعتماد سرمایه گذاران، تشکیل شرکت های سرمایه گذاری زمین و مستغلات(ریت ها) مطرح شده اند.

کلیدواژه ها:

چالش های سرمایه گذاری ، نوسازی ، بافت فرسوده