ارائه راهکار های طراحی بهینه مجموعه های مسکونی از منظر اقتصادی

امروزه محدودیت های موجود در شهرهای بزرگ، افزایش جمعیت ، هجوم جمعیت برشهرها، کمبود زمین ، مشکلات اقتصادی ، تغییر فرهنگ زندگی و برخی مسائل دیگر، منجر به گسترش ساخت مجتمع های مسکونی ، انبوه سازی و کوچک سازی مسکن گردیده است و انبوه سازی مسکن راهی گریز ناپذیر برای تامین نیاز های سکونتی جوامع شهری به ویژه در شهرهای بزرگ به شمار می آید. برخی از دلایل بالا رفتن قیمت مسکن در کشور ما، ارزش زمین و افزایش هزینه های ساخت است که در نتیجه به ساخت خانه های کوچک و فاقد کیفیت معماری منتهی می شود. لذا در این برهه ی زمانی لازم است که عواملی که بر هزینه ها و سرعت ساخت مجتمع های مسکونی و طرحهای انبوه سازی مسکن اثر گذارند، در جهت کاهش هزینه ها و ارتقاء کیفیت معماری مورد بررسی قرار گیرند. طرح معماری وسیستم های ساختمانی از عوامل اثر گذار بر هزینه ها و سرعت ساخت ساختمانها محسوب می شوند. در پژوهش حاضر پس از بررسی اصول طراحی کیفی معماری مطلوب، اصول طراحی با هدف کاهش هزینه از منابع ونظریات مختلف استخراج می شوند؛ لذا روش جمع آوری اطلاعات تا این مرحله از تحقیق به روش کتابخانه ای خواهد بود، در مرحله ی بعد اصول طراحی بهینه اقتصادی در یک بررسی توصیفی -تحلیلی با اصول کیفی طراحی قرار می گیرند، سپس برمبنای تحلیل ها، پیشنهاد طراحی ارائه می شودکه در آن به چند نکته همزمان با هم توجه شده، علاوه بر اینکه نگاه ما بر مبنای اصول طراحی معماری بهینه اقتصادی باید حفظ شود، در عین حال طرح باید به گونه ای باشد که کیفیت معماری را تضمین کند.

کلیدواژه ها:

معماری مطلوب ، هزینه های ساخت ، طرح معماری ، شهر جدید اندیشه .