چالش های مدیریت ساخت در بافت های فرسوده شهری و (مطالعه موردی: منطقه نه دره مشهد) با تکنیک سوات

با توجه به مهاجرت گسترده ای که در سال های اخیر از شهرهای کوچک و روستاها به شهرهای بزرگ صورت گرفته، توازن میان توسعه ی خدمات و زیرساخت های شهری با ساخت بناهای مسکونی و رشد جمعیتی از بین رفته و بدین ترتیب پدید های با عنوان بافت فرسوده و یا ناکارآمد شهری شکل گر فته است. چنین پهنه هایی با توجه به وسعت و اثرگذاریی بالایی که به خصوص در شهرهای بزرگ، به خود اختصاص دادهاند، امروزه به عنوان یکی از دغدغه های اصلی مدیریت شهری مطرح می باشند. با توجه به نبود ساز و کار مشخص در جهت شناسایی و اقدام در این پهنه های شهری، همواره جریان ساماندهی و مدیریت ساخت با چالش های متعددی روبه رو می باشد. ابعاد و ویژگی های مربوط به آن در قالب جداول سوات مورد ارزیابی قرار گرفت. بدین ترتیب که محدودیت های موجود در حوزه ی مورد بررسی در قالب نقاط صعف و تهدید و همچنین امکانات موجود در قالب نقاط قوت و فرصت مورد جمع بندی قرار گرفت. لازم به ذکر است، مبنای چنین دسته بندی از ویژگی ها و ابعاد زمینه ی مورد مطالعه، راهبردهای مطروحه و اتخاذ شده در راستای توسعه و ساخت در این اراضی می باشد. در نهایت بر مبنای محدودیت های موجود، چالش ها شناسایی شده و با توجه به قابلیت های موجود راهکارهایی در مقابله با چنین چالش هایی اتخاذ گردید.

کلیدواژه ها:

بافت فرسوده ، چالش های مدیریت ساخت ، راهکارهای مقابله