افزایش ضریب بازگشت سرمایه با بهبود فاکتورهای پیاده سازی موفق بیم در شرکت های سرمایه گذاری مسکن

راه کارهای فناوری بیم در مدل سازی و مدیریت اطلاعات ساخت با هدف کاهش هزینه و زمان و افزایش کیفیت ساخت در چند سال اخیر بسیار مورد توجه قرار گرفته است و مجموعه های ساخت و ساز با حرکت به سمت تکنولوژی های جدید سعی در پیاده سازی موفق فناوری بیم در پروژه یا دفاتر خود کرده اند. در این بین یکی از کاربردهای بیم کاهش ریسک سرمایه گذاری در این حوزه با کاهش خطاهای ساخت و پرت مصالح و انرژی و همچنین کاهش زمان ساخت با برنامه ریزی دقیق بوده که در نتیجه منجر به افزایش ضریب بازگشت سرمایه برای سرمایه گذاران شده است. تمامی مجموعه های فعال در این حوزه با آگاهی از این موضوع سعی در پیاده سازی موفق فناوری بیم در مجموعه کاری خود دارند و با تبیین استراتژی و پلان پیاده سازی حساب شده سعی در تشکیل تیم های موفق در مدلسازی اطلاعات ساخت کرده اند .در این متن با بررسی پارامترهای تجربه شده در پیاده سازی بیم 3 در یکی از مجموعه شرکتهای سرمایه گذاری در حوزه مسکن با رویکرد بازگشت پذیری بیشتر سرمایه موارد مهمی، از پلان پیاده سازی بیم تا تشکیل تیم و تعریف پروژه پایلوت و پروژه اصلی و سپس مستند سازی اطلاعات مورد بررسی قرار گرفته است.

کلیدواژه ها:

بیم ، مدل سازی اطلاعات ساختمان ، پیاده سازی بیم ، ضریب بازگشت سرمایه ، فاکتورهای موفقیت ، کاهش هزینه و زمان