تحلیل و ارزیابی تاثیر آثار معماری بزرگ مقیاس بر توسعه اقتصادی شهر بر مبنای آنالیز هدانیک و روش تفاوت در تفاوتها نمونه موردی: آثار معماری بزرگ مقیاس منطقه ۹ شهر مشهد

امروزه بیش از هر زمان دیگری شهرها در فرایند جهانی شدن رقابت سختی را در پیش گرفته اند، در این رقابت معماری معاصر نیز نقشی رو به رشد دارد؛ لیکن این قابلیت در شهرهای ایران کمتر مورد توجه بوده است. صاحب نظران بر این باورند که معماری معاصر می تواند زمینه های متعددی در رشد اقتصادی مناطق مختلف شهری برای شهروندان و همین طور جذب گردشگران فراهم کند. هدف در این تحقیق شناسایی چگونگی تاثیر شکل گیری آثار معماری بزرگ مقیاس بر مولفه های موثر در رشد و توسعه اقتصاد شهری است که برای این منظور از اطلاعات قابل استخراج از منابع مربوط به دو ساختمان بزرگ مقیاس در شهر مشهد استفاده شده است؛ سوال اصلی آن است که چگونه آثار معماری بزرگ مقیاس می توانند در توسعه اقتصاد شهری موثر باشند و چگونه می توان ارزش های افزوده ایجادشده توسط آثار معماری را شناسایی و ارزیابی کرد. رویکرد تحقیق کمی است و از «آنالیز هدانیک» و «روش تفاوت در تفاوت ها»، که ابزاری موثر برای سنجش تاثیرات اقتصادی آثار معماری است، استفاده می شود. بر اساس یافته های این تحقیق مشخص می گردد که شکل گیری پروژه های بزرگ مقیاس سبب ایجاد مرغوبیت در ارزش واحد های آپارتمانی مجاور به میزان ۵۰٪ می شود و الگوی قیمت گذاری واحد های آپارتمانی محدوده را تغییر می دهد، افزایش قیمت ایجادشده در ارزش واحد های آپارتمانی با فاصله از آثار معماری بزرگ مقیاس نسبت معکوس دارد و تا شعاع ۵۰۰ تا ۷۵۰ متر افزایش قیمت واحدهای آپارتمانی به میزان ۱۵ تا ۲۵٪ بیشتر از میزان متوسط محدوده است. نتایج این تحقیق به صورت کمی بیانگر تاثیرات قابل توجه و مثبت شکل گیری پروژه معماری بزرگ مقیاس بر رونق در کسب وکار محدوده به منزله عاملی موثر در رشد اقتصاد شهری است.

کلیدواژه ها:

آثار معماری بزرگ مقیاس ، پروژه های شهری ، توسعه اقتصاد شهری ، آنالیز هدانیک ، روش تفاوت در تفاوتها