مباحثی پیرامون تغییر کاربری و تراکم مازاد در ماده صد قانون شهرداری ها

نهاد ناظر و ضامن اجرای قانون در حوزه قوانین شهری ، کمیسیون ماده صدشهرداری است .ماده صدقانون شهرداری و تبصرههای آن جایگاه و اهمیت ویژهای دارد و مهم ترین بازوی قانونی شهرداری ها برای کنترل، پیشگیری و برخورد با تخلفات ساختمانی محسوب می شود. تفسیر این مادهقانونی از این جهت که مسائل شهرداری ، کمیسیون ماده صد، تغییر کاربری اراضی شهری ، شرایط اعمال و اجرای تبصره های ماده صد قانون شهرداری چیست ، ضروری به نظر می رسد. از تبصرههای این ماده استنباط می شود که می شود تخلف از قانون انجام داد و بابت تخلف جریمه پرداخت کردکه در نظام حقوقی قابل توجیه نیست و مستلزمبازنگری است . در اصل هدف از تصویب ماده صدقانون شهرداری ها پیشگیری از ارتکاب تخلفات ساختمانی بوده است و جرائم به عنوان تبصرههای الحاقی به اصل این کمیسیون اضافه شده است . لذا به نظر می رسد یکی از مهم ترین اقداماتی که می تواند زمینه کاهش تخلفات ساختمانی به ویژه تغییر کاربری و تراکم مازاد باشد، جرم انگاری است .

کلیدواژه ها:

تغییر کاربری ، تراکم مازاد ، کمیسیون ماده صد ، شهرداری