برنامه ریزی و نظارت بر الگوهای طراحی کارآمد نظام ساخت ساز و در مدیریت شهری

پس از گذشت چندین دهه از تهیه طرحها و برنامه هائی که ماحصل آنها استفاده از الگوهای رایج در ساخت و ساز شهری درکشورهای مختلف است ، انتظار بر این بود که شهرها براساس اصول و قوانین صحیح بنا شده و با توجه به قابلیتهای اقتصادی ،اجتماعی ، فرهنگی و منطقه ای رشد و توسعه یابند. ولی متاسفانه این الگوها نه تنها نتوانستند به نیازهای واقعی شهرها پاسخ دهندبلکه عموما موانع و مشکلاتی را نیز دامن زدند. این تحقیق به منظور بررسی نقاط ضعف و گسست در نحو مدیریت ساخت و ساز صورت گرفته است . در انجام این تحقیق از نظامهای ساخت و ساز، برنامه ریزی و مدیریت تعدادی از کشورها نیز بهره گرفته شده است . به طورکلی با توجه به تجارب به دست آمده در سطح جهان، امروزه در نظامهای پیشرفته شهرسازی در دنیا و حتی در برخی از کشورهای در حال توسعه ، تقریبا تمام مبانی نظری و روشهای عملی تهیه یک » الگوی ثابت « در ساخت وساز شهری به کنار گذاشته شده و معمولا ازآن به عنوان یک پدیده تاریخی و منسوخ یاد می شود. بنابراین با در نظر گرفتن این ملاحظات به نظر میرسد که اصرار در ادامه و تکرار تجارب ناموفق و شکست خورده به هیچوجه قابل دفاع و توجیه پذیر نیست وهرگونه تلاش برای اصلاح جزئیات الگوهای متداول و حفظ اساس آنها، نه تنها نقش موثری در اصلاح نظام شهرسازی کشور ایفا نمیکند بلکه به مثابه ایجاد وقفه و از دست دادن یک فرصت مناسب در روند تحولات جاری تلقی می شود.

کلیدواژه ها:

الگوی طراحی ، ساخت و ساز شهری ، برنامه ریزی شهری ، مدیریت شهری