ارزیابی تاثیر توزیع مکانی فضایی سبز برقیمت زمین در محیط GIS (محدوده مطالعاتی شهر مشهد)

قیمت زمین از عوامل مختلفی تاثیر پذیرفته و همچنین تاثیر زیادی بر وضعیت اقتصادی، اجتماعی، توسعه شهر،محیط زیست، آلودگی هوا و نظیر آن دارد. الگوی استفاده و قیمت زمین میتواند به عنوان شاخصه ای مهم در فرآیندهاییمانند بررسی پراکندگی کاربری های شهری مورداستفاده قرار می گیرند. فضاهای سبز شهری ازجمله عوامل موثر برکنترل کننده های انواع آلودگی های هوا میباشد که بر کیفیت زندگی مردم تاثیر دارند. لذا هدف این تحقیق بررسی توزیعمکانی قیمت زمین و عوامل موثر بر آن با تاکید بر فضای سبز شهری در شهر مشهد میباشد. بدی نصور ت که عواملفضای سبز شهری و تاثیر آنها بر قیمت زمین در مناطق مختلف شهری موردبررسی قرار می گیرد. بر اساس روابط مکانیو شاخص های همبستگی مکانی میزان تاثیر و پراکندگی عوامل موثر بر قیمت زمین در شهر مشهد مشخص می گردد .نتیجه حاصل از کاربرد تحلیل مدل خود همبستگی فضایی پراکنش فضاهای سبز و قیمت زمین در سطح نواحی شهرمشهد، به ترتیب نمایانگر الگوی خوشه ای و تصادفی در سطح مشهد بوده است. همچنین، تحلیل GWR بیانگر رابطهمنفی بین قیمت زمین و پراکنش فضاهای سبز در سطح شهر مشهد است.

کلیدواژه ها:

قیمت زمین ، فضای سبز ، موران ، رگرسیون موزون جغرافیایی ، مشهد