آسیب شناسی قوانین مربوط به ساخت و ساز در خارج ازحریم شهرها

صنعت ساختمان و بخصوص مسکن از شاخص های اساسی کیفیت زندگی و پایداری شهری است و نبود ضوابط و چارچوب های مشخص قانونی و حقوی برای این حوزه مهم در شهرها،بی تعادلی و نابسامانی سیستم شهری را فرامی گیری د. پژوهش حاضر،چالش های حقوقی ساخت و ساز در خارج از حریم شهری را مورد سنجش و ارزیابی قرا می دهد.روش تحقیق بر اساس توصیف و تحلیل و بررسی منابع و پایانامه های مرتبط با موضوع بوده است و بابررسی منابع و تحلیل آنهامیتوان نتیجه گرفت، که مشکلات حقوقی ساخت و ساز اغلب در حوزه شهرداری ها به عنوان اصلی ترین متولی مدیریت شهری و به تبع آن عامل اصلی ایجاد و نظارت بر ساخت و ساز های می باشد.از اساسی ترین مشکلات مربوط به بخش ساختمان در محدوده ها یشهری و خارج از محدوده های شهری،مسایل حقوقی و قانونی آنها است که ا ین قوانین همخوا ین و تناسب با شرا یط فرهنگی،اجتماعی،اقتصادی و زمانی مکانی نمی باشد،بنابراین،در خلاء چنین شرایطی ساخت و ساز ها شرا یط نابهنجار و نامناسب با پایداری شهری صورت می پذیرد. ایجادهماهنگی بین سازمان ی و بین بخشی در حوزه ساخت و ساز ، ا یجاد هماهنگی و سازگاری حقوقی و قانونی حوزه ساخت و ساز ، جلب مشارکت مردمی و نهادهای مردمی در جهت ایجاد تعادل در ساخت و ساز اصولی و هنجاری و توجه به شرایط زمانیBمکانی در اعمال و ایجادقوانین و مقررات و .... را راهکاریی می توان بر شمرد.

کلیدواژه ها:

ساخت و ساز ، حقوق ، چالش ها ، شهرداری ها ، خارج از حومه های شهری