اولویت بخشی ابعاد تجدید حیات شهری بافت فرسوده و ارائه خط مشی ها در راستای پایداری شهری با استفاده از تحلیل سلسله مراتبی فازی FAHP نمونه مطالعاتی: شهر کرج

بروز پدیده تنزل بافتهای شهری در اواخر دهه 1791 ، و مشکلات اجتماعی، اقتصادی، کالبدی ناشی از ان، سبب شکل گیری ایده ها متعدد در جهت رفع این مشکلات شد . رهیافت تجدید حیات از اخرین نسل برنامه ها به منظور بازگرداندن روند رشد اقتصادیگذشته با توجه به بعد پایداری است . این رهیافت عملی جامع و یکپارچه است، که تمایل به بهبود مداوم در شرایط اقتصادی، اجتماعی، کالبدی و محیطی را دارد. شهر کرج به مانند کلان شهری جوان که از عمر جدید آن به عنوان هسته ی مکمل در مجموعه ی شهری تهران کمتر از نیم قرن می گذرد، ازجمله شهرهایی است که با مشکل وجود 551 هکتار بافت فرسوده یشهری روبه روست. مشکلات متعدد و چند بعدی موجود در بافت پهنه های فرسوده شهر کرج علیرغم وجود طرح بهسازی و نوسازی کماکان پا برجا هستند. هدف از این مقاله کشف مهمترین نیروها و عوامل فرسودگی در هر پهنه فرسوده شهر کرج و اتخاذراهبردهای تجدید حیات برای کاهش و از بین بردن این عوامل در جهت پایداری شهری است. به این منظور معیارهای فرسودگی،در 4 دسته کلان اجتماعی، اقتصادی، کالبدی و محیطی و 11 زیر معیار طبقه بندی شده اند. اولویت های هر پهنه با استفاده از تحلیل سلسله مراتبی فازی FAHP مشخص و برای اولویت های اول و دوم هر پهنه راهبردهای موثر ارائه شد. یافته های مقالهنشان می دهد که معیارهای اجتماعی با 01 % وزن از مهمترین عوامل فرسودگی هستند، معیارهای کالبدی با 29 % وزن در اولویتدوم قرار دارد. بافت فرسوده کرج مرکزی، از لحاظ کالبدی، محیطی دارای اولویت است،پهنه حصارک دارای اولویت های اجتماعی، کالبدی است و پهنه ی فردیس به لحاظ معیارها اقتصادی دارای اولویت است و درنهایت بافت فرسوده مهرشهر از لحاظ اقتصادی و کالبدی دارای اولویت است. در نهایت با توجه به اولویت بندی مشکلات هر پهنه راهکارهای موثر تجدید حیات شهری در راستای پایداری شهری ارائه شده است.

کلیدواژه ها:

اولویت بخشی ، تجدید حیات شهری ، پایداری شهری ، تحلیل سلسله مراتبی فازی